Painel
A primeira tela. Reúne a cesta da semana, os últimos comunicados, suas reservas e o que precisa da sua atenção.
Todos os moradores aprovados.
Associação de Moradores
Manual do Portal
O que cada área do portal faz, quem pode fazer o quê e as regras que mais geram dúvida. Se a sua pergunta não estiver aqui, abra um chamado dentro do portal: fica registrado e alguém responde.
Começar a usar
O portal é fechado: só entra quem mora na fazenda e teve o cadastro conferido pela administração.
- 1Acesse abimperio.com.br e escolha fazer o primeiro acesso.
- 2Informe nome completo, e-mail, celular, sua quadra e seu lote. O e-mail vira o seu login.
- 3Escolha uma senha de pelo menos 8 caracteres. Evite datas e sequências: o portal recusa senhas que já vazaram na internet, e avisa quando é esse o caso.
- 4A administração confere se o nome bate com o lote e libera o acesso. Enquanto isso o cadastro fica parado, e é assim de propósito.
Esqueceu a senha
Clique em “Esqueci minha senha” na tela de entrar e informe o seu e-mail. Chega um código, que você digita na própria tela do portal para criar a senha nova. O código vale por uma hora e só funciona uma vez; pedindo outro, o anterior deixa de valer, então use sempre o número do e-mail mais recente. Pode ler o e-mail em qualquer aparelho: o código funciona igual.
Visão geral
Onde você cai ao entrar e o que dá para acompanhar de longe.
Roadmap do projeto
O que já está pronto no portal, o que está sendo feito e o que ainda vem. Serve para acompanhar sem precisar perguntar.
Todos veem. Administração edita.
Relatórios
Números do condomínio: moradores, uso da cesta, reservas e chamados ao longo do tempo.
Só a administração.
Comunidade
As áreas de conversa e convivência. Cada uma tem um papel diferente, e vale respeitar a divisão.
Feed
A voz dos moradores. Publique texto e até seis fotos, curta e comente. Você apaga o que é seu; a administração modera e pode fixar.
Todos publicam.
Comunicados
A voz oficial da administração, onde saem os avisos formais. Comunicado novo acende uma bolinha vermelha no menu.
Só a administração publica.
Conversas
Chat por canais. Geral e Achados e perdidos são de todos. O canal da Diretoria é restrito, e o bloqueio é real, não só visual.
Todos, nos canais abertos.
Moradores
Quem mora na fazenda, com lote e contato. É também onde a administração aprova cadastros e define o titular de cada lote.
Todos consultam. Administração aprova e edita.
Eventos
A agenda do condomínio: mutirões, festas e reuniões. Aparece também no painel de quem entra.
Todos veem. Administração lança.
Operação
O dia a dia: quem entra, o que reservar, o que consertar.
Portaria e acesso
Gere um convite para a sua visita e mande o link ou o QR pelo WhatsApp. A portaria confere na entrada e o registro fica guardado.
Todos convidam.
Reservas
Academia, SPA e sauna por horário. O Espaço Baronesa, salão de festas, funciona por diária e aparece em calendário de mês.
Todos reservam.
Chamados
Manutenção, segurança, cesta ou dúvida, com foto se ajudar. Cada chamado tem status e histórico, então dá para acompanhar e cobrar.
Todos abrem. Administração responde.
Projetos e obras
Quem vai construir ou reformar registra aqui, anexa o projeto e acompanha o parecer da diretoria.
Todos submetem. Administração decide.
Agro e gastronomia
A produção da fazenda que chega até a sua casa.
Cesta do morador
A cesta com a produção da fazenda, distribuída em rodízio justo entre os lotes. A administração abre a semana, você reserva e retira no dia combinado.
Todos reservam. Administração abre a semana.
Governança
As decisões da associação e os documentos que as sustentam.
Assembleias
Votação com vários itens de pauta, cada um com aprovar, desaprovar ou abster. Um lote, um voto, dado pelo titular.
Só o titular vota. Administração convoca e apura.
Votações
Enquetes informais da comunidade, para sentir opinião sem o peso de uma assembleia.
Todos votam.
Documentos
Regimento, convenção, contratos e o book do empreendimento, num lugar só.
Todos consultam. Administração publica.
Diretoria e comissões
Quem ocupa cada cargo e quem participa de cada comissão, para você saber a quem recorrer.
Todos consultam.
Novidades
O sininho. Reúne o que mudou desde a sua última visita, para não precisar caçar novidade tela por tela.
Todos.
Configurações
Ajustes das áreas comuns: horários, duração, antecedência e regras de cancelamento de cada espaço.
Só a administração.
Regras que confundem
As quatro dúvidas que mais chegam. Ler isto resolve a maioria delas.
Titular e dependente
Cada lote tem um titular, que responde pela casa, e os demais moradores entram como dependentes. Todo mundo usa o portal igual: reserva, abre chamado, conversa e vê tudo. A diferença aparece em um ponto só, a assembleia, onde vota apenas o titular. É o que garante uma casa, um voto. Quem define o titular é a administração, e cadastro novo sempre nasce como dependente.
Uma cesta por lote
Marido e mulher no mesmo lote não recebem duas cestas: a cesta é do endereço, não da pessoa. Quando o seu lote retira, ele sai da vez e espera os outros serem atendidos antes de voltar. Por isso, se o app diz que o seu lote já foi atendido nesta rodada, não é erro: é a fila protegendo quem ainda não recebeu.
Espaço Baronesa
A diária é de R$ 500,00, das 10h às 22h, um evento por dia, com uso a partir de 1º de novembro. A reserva segura a data por 72 horas enquanto você acerta o pagamento com a administração. Sem confirmação nesse prazo ela cai sozinha, e a data volta a ficar livre para os outros moradores. As regras completas ficam na própria tela de reserva.
Assembleia: o resultado só no fim
Enquanto a votação está aberta, ninguém vê resultado parcial, nem a diretoria. É proposital, para ninguém votar seguindo tendência. Você pode trocar o seu voto até o encerramento. Depois de encerrada, o resultado aparece para todos, e o registro de quem votou o quê fica com a administração, para auditoria.